第16章
第18章 撕破脸
集团的项目散落在北方各区域，白天的日常工作很大程度上要依赖线上会议——每周一的集团例会，各个项目的营销例会，哪里有状况随时约起的小会，开不完的会。赶上大型营销活动更是会议、电话不断，白天开会开得耳朵直疼，加上项目上的事，脑子里不知道要装多少东西。
一天忙下来白天连饭都不想吃了，瘫在沙发里一动不想动，可即便累成这样路应言的撩拨仍然能轻易激起他的欲望。对此白天是有些疑惑的，更让他难以理解的是自己一个三十几岁的人还不懂娱乐和睡眠之间应该怎样取舍，简直白活了。
有反应是一码事，解决它是另外一码事，哪一码他都控制不了，懊恼得不行。第二天闹钟响起时白天感觉眼睛又干又涩，睁都睁不开，胸腔立刻被起床气充满了。
收拾利索之后白天一边下楼一边三口两口吃掉昨晚剩下的麦当劳，扔包装时脑抽了没用脚踩踏板，直接上手抠垃圾桶盖子，粘了一手不知道是什么的黏糊糊的东西。
白天以为那一刻的负面情绪就是今天的顶峰了，没想到公司还有更窝火的事等着他。
上午十点半，客流正大，售楼处门口突然喧闹起来。白天走到落地窗前一看，楼下有十来个工人堵着大门，吵吵嚷嚷的不让人出入。
施工单位堵售楼处的事在行业里司空见惯，原因无非是该付的工程款没付，或是付得不利索，拖欠时间太长等等。
多数施工单位给工人发工资的方式都不太标准，按月发的只是一部分，其他的按进度发，按工时发，逢年过节发。中秋加国庆是该发钱的，单位发不出来就会让工人去找房企的麻烦，但一般情况下两边不会闹得太僵，施工单位表个态，房企稍微付点意思意思就完了。
这种事应该由项目总去和施工单位扯，放在平时白天根本不会理，但现在这个时间点太特殊了，客流量正在爬升，经不起这种闹腾。
带头的那个工人五大三粗，说话很凶，不到两分钟已经有两组客户被挡在外面掉头走了。白天有点着急，找来陈起扬问以前有没有这种情况，怎么收场的。陈起扬说有过，郑总会处理，很快，然后给郑澜生打电话汇报。
白天听他说话感觉情况不妙，果然，挂了电话陈起扬一脸愁容，说郑总不管，项目上没钱，解决不了。
白天明白了，郑澜生这是故意跟他作对，有可能施工单位来堵售楼处都是他引导的，目的就是要影响销售。
很明显李胜春的工作没做到位，郑澜生对那几套房子的事怀恨在心，能搅合多大是多大。他是最不在乎房子卖不卖得出去的人，卖不出去留到最后拿来随便倒腾，他更高兴。
死也不能让他如愿。
白天猛地站起来，带着陈起扬出了办公室站在走廊上往楼下看，准备指点江山。
整个售楼处只有六个男的，白天，陈起扬，还有四个顾问，其中两个在洽谈区接待客户，路应言和另外一个没见人影。白天看完转身对陈起扬说：“你找找路应言和杨磊，带着他们俩出去把工人劝到会议室，给他们拿吃的喝的。动静小一点儿，尽量别惊动客户。”
陈起扬点点头，刚要走白天又叫住他说：“给他们拿东西别让女孩儿去。”
“好。”
交代完白天跟陈起扬一起下楼，拐个弯绕到后门出去，直奔地产的办公楼去了。
白天站在总经理办公室门前打开语音备忘录，把手机放回裤兜里，抬手敲门。
“进！”
白天开门进去一看办公桌那没人，转头往沙发那边看，就见郑澜生翘着二郎腿，手里捏着一只精致的茶杯。
“呦！白总来啦！坐！”
郑澜生的做作令人不适，但此刻白天无暇顾及，几步走到茶几对面直奔主题。
“郑总，刚陈经理给你打过电话，施工单位的事儿还得你出面协调一下。”
郑澜生放下茶杯摆摆手。“账上没钱付工程款，我解决不了。”
“九月份成交量不小，资金监管户里的房款也提出来不少吧？”
“白总应该知道，资金监管户里的钱提一套集团抽九成，提一套抽九成，剩下那点儿钱管理费都不够，我拿什么付工程款？”
“这是郑总该解决的问题，有困难找李总沟通，怎么也不该影响销售。”
“昨天就沟通了，他不给我拨钱，也不同意工抵，我能怎么办？”
白天拧起眉毛，“那就让工人在售楼处堵着？”
郑澜生一笑，“白总能力强，兴许能想到什么好办法，反正我没招儿。”
“工人堵门严重影响品牌形象，郑总就不为项目考虑考虑？牌子烂了房价跌了，对你的房子没有影响吗？”
白天话说得很明白了，你是要炒房的，怎么能让房价跌下去？可郑澜生不接茬，收了笑容欠起身说：“房子是公司的，卖多少钱跟我有关系吗？提成能分我一分吗？那是你们营销的事儿啊！”
“郑总不作为！影响回款你也要担责任！”
“我没招儿！你有招儿你上啊！”
愤怒一再升级，说到最后两个人音量都不小，谁都顾不上面子了，干脆撕破脸干到底。
白天进来时门没关严，这会门自己敞开了，吵架的声音传遍了整个走廊。工程部副经理刚从工地回来，一上楼就听见了，赶紧到总经理办公室解围。
“两位消消气，消消气。咱都是为项目好，目标一致，有问题可以一块儿商量商量。”
白天看了他一眼，又看看郑澜生。“既然郑总没办法就没必要商量了，谁失职谁担责，让集团处理。”
白天说完怒气冲冲地走了，一出地产的办公楼就掏出手机关掉录音，然后走到广场中央的水景边给李胜春打电话。
电话里白天先说遭遇困难，再说临时方案，最后请求领导支持，一句没提郑澜生。影响卖房子李胜春比谁都着急，说让白天等消息就把电话挂了。
白天看看售楼处门口工人已经不见了，情绪平复了一些，收起手机绕着水景踱步，边在脑子里推测接下来的走向。
集团，项目，营销，三方各有各的立场，各有各的利益。郑澜生是情况最复杂的一个，公事有公事的道理，私事有私事的目的，闹出这么档事不光是私人恩怨，更是他跟集团之间的博弈。
李胜春是貔貅成精，只进不出，项目上的房款一提出来就抽回集团，施工单位的工程款能拖一天是一天，工抵他也不同意，谁也别想从他指缝里抠出钱来。
郑澜生特意在这个节骨眼上搞事，最重要的目的就是借着对营销影响巨大逼李胜春出钱。
给施工单位付工程款是项目总吃回扣的重要途径，钱付到施工单位账上，回扣提出现金，转手就进郑澜生的口袋了，速度最快。不过李胜春那边进了口袋的钱不太可能往外掏，大概率会给一套小房子抵工程款。
施工单位收了工抵房肯定要卖出去变现，打折卖，迅速卖。郑澜生也肯定会接过来找渠道帮他卖，九折卖出去给他个八折，差价就自己赚了。扰乱市场价格他不在乎，影响在售房源的销售他也不在乎，时间就是金钱。
工抵房价格便宜卖得快，可找到买家以后，问题来了——没交房，没产证，房子不能按流程过户，怎么办？买家通常不会愿意等到交了房办了产证再过户，解决方法就只有找营销换合同。把施工单位那份合同上的名字换成买房者的名字，重新出一份，不光快，还能省下二手房过户的税费。
至于合同给不给他换，那就是营销说了算了。
白天咬紧后槽牙，深深吸了一口气。
有本事你就等到交房去办产证、交税费，别求到售楼处来！
第19章 伤
白天还没走到售楼处门口就看见路应言从里面出来，边走边低着头卷袖子，看着胳膊龇牙咧嘴。走到玻璃顶下面他站住了，回头看看自动门关上了，手插进裤兜摸出了电子烟。
白天走到路应言跟前才发现他右手小臂上有一片淤青，手往前伸伸又停住，微微猫腰看了看。“这怎么弄的？”
“在水吧台面上磕了一下，没事儿。”路应言捏着电子烟夹到唇间吸了一口，侧头吐出烟雾，“郑总怎么说？”
“他说账上没钱，处理不了。”
“那怎么办？”
“我找集团李总了，等消息。我估计八成会工抵。”
路应言摇摇头，又抽了口烟。“捞钱捞疯了。”
“他捞钱都被员工看出来了？”
“就那点事儿，谁不知道似的！”路应言笑着瞥了白天一眼，“我知道的比你多，信不信？”
“信，来说说。”
“马路对面有几家中介，你注意到了么？”
“注意到了，其中有一家单量不小。”
“你猜为什么偏偏是那家？”